当前位置:首页 > 新闻中心 > 行业动态

最新版修建工程包工价钱 很详细很透明:关键词3

2021-10-15 03:31:01浏览: 27706次 来源:多宝体育 作者:多宝体育

中国这么大,价钱纷歧,有误差,仅供参考。下面是修正后的,要是有错误的地方,接待大家指正、右下角留言修改,谢谢大家! 目录官网■修建工程清包工价钱■房地产修建成本(按修建平方米算)■普通住宅修建混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据修建工程清包工价钱由于清包工价钱随市场变化而变化,以下价钱仅供诸位参考。 模板:22-45元/平米(粘灰面) 砼:45-50元/立 钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元 砌筑:90-150元/立 抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包罗脚手架搭拆) 面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正) 室内地面砖:(600*600)28元/平米 踢脚线:12元/米 室内墙砖:30元/平米(包罗倒角) 楼梯间石材:45元/平米 踏步板磨边:16元/米 石膏板吊顶:26元(平棚) 铝扣板吊项:35元/平米 蹲台隔绝:180-360元/蹭位 明白乳胶漆:16元/平米 外墙砖:65元/平米 外墙干挂蘑菇石:90元/平米 屋面挂瓦:43元/平米 水暖:22元/平米(修建面积) 住宅电气照明部门:23-26元/平米(修正) 架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变换,市政装潢架18到32元(实搭面积)(修正) 谢谢:颜宪波、释然散去、夜之晨曦 的指正。

房地产修建成本(按修建平方米算) 桩基工程(如有):70~100元/平方米; 钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 抹灰工程:25~40元/平方米; 外墙工程(包罗保温):50~100元/平方米(以一般涂料为尺度,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 门窗工程(不含进户门):每平方米修建面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高等很大关系,高等的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如接纳高等铝合金门窗,则可能到达300元/平方米; 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次崎岖关系很大,档次越高,造价越高); 地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系,一般工程约为100元/平方米; 人工费:130~200元/平方米; 室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米; 模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米; 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米; 暂时设施(生活区、办公区、堆栈、门路、现场其它暂时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米; 检测、试验、手续、交通、外交等用度:10~30元/平方米; 承包商治理费、资料、劳保、利润等种种用度(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米; 上交国家种种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高等的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高等小区可达3500元以上。

官网

以上没有包罗部门国有企业开发造成的糜烂成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次崎岖,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高等装修(拎包入住)。

设计费(含前期设计观点期间用度):15~100元/平方米; 监理费:3~30元/平方米; 广告、筹谋、销售署理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上; 土地费:一般二线都会市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,焦点区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线都会甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线都会、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况; 土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线都会一般为100~500元/平方米,各地尺度都纷歧样。 结论:基本建设费是牢固的,纵然是不收土地款的动迁房,以国家最低尺度承建,造价也难以少于1000元/平方米。 实际上,多层普通商品房,建安成本约莫在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本约莫在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。

能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部门的税费、广告筹谋销售环节的用度、装修用度等。 另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业糜烂成底细对要低一些。 岂论何种原因,同品质的小区成本上下也不会凌驾100~200元/平方米。

关键词3

12墙一个平方需要64块尺度砖18墙一个平方需要96块尺度砖24墙一个平方需要128块尺度砖37墙一个平方需为192块尺度砖49墙一个平方需为256块尺度砖盘算公式:单元立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单元立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块尺度砖普通住宅修建混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层旅店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标 室外门窗(不包罗单元门、防盗门)面积占修建面积0.20—0.24 模版面积占修建面积2.2左右 室外抹灰面积占修建面积0.4左右 室内抹灰面积占修建面积3.8 施工功效 一个抹灰工一天抹灰在35平米 一个砖工一天砌红砖1000—1800块 一个砖工一天砌空心砖800—1000块 瓷砖15平米 刮明白第一遍180平米/天,第二遍120平米/天,第三遍压光90平米/天(修正) 谢谢诚信赢天下;修正。 基础数据 混凝土重量2500KG/m3 钢筋每延米重量0.00617*d*d 干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米红砖525块左右(分墙厚) 一立方米空心砖175块左右 筛一方洁净砂需1.3方普通砂 “一点差别看法: 一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2。 一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占修建面积0.5--0.7。 一般多层砌体住宅,模版面积占修建面积1.3--2.2,凭据现浇板几多、柱密度变化很大。

多宝体育

一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。 钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3。

工程石子重量1800KG/m3。)0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。

G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其实记着建设工程常用的钢筋重量也很简朴φ6=0.222Kgφ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg我有履历盘算公式,你自己盘算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很利便的。 钢材理论重量盘算简式 质料名称理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带W=0.00785×宽×厚 方钢W=0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝W=0.00617×直径2 钢管W=0.02466×壁厚(外径--壁厚) 等边角钢W=0.00785×边厚(2边宽--边厚) 不等边角钢W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)] 槽钢W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]备注1.角钢,工字钢和槽钢的准确盘算公式很繁,表列简式用于盘算近似值。

2.f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。3.e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

多宝体育

4.各长度单元均为毫米。_关键词3。

本文来源:关键词3-www.cpskbo.com

上一篇 台州消防走街串巷 提醒节日期间要注意防火安全